1. Mức giá hợp lý
Khi mà bạn quyết định bán nhà, bạn khó có thể tự định giá lắm bởi nếu không nắm vững giá cả của thị trường. Bạn bè hay người thân quen cũng không chắc đã có nhiều kinh nghiệm. Chính vì thế bạn hãy nhờ tư vấn của một vài người môi giới trong khu vực bạn đang sinh sống. Như vậy bạn sẽ biết mức giá hợp lý và sau đó tự điều chỉnh lên xuống một chút theo ý kiến riêng của mình.
Những khách hàng tiềm năng sẽ không để ý đến những căn nhà quá đắt so với giá của thị trường chung. Chắc hẳn họ đã xem rất nhiều căn nhà và có kinh nghiệm về mức giá chung. Và đây cũng là một sai lầm mà nhiều “nhà chủ” lại thường hay mắc phải. Những chủ nhà thường đánh giá quá cao giá trị căn nhà của mình hay kì vọng vào mức giá ở thời kỳ sốt đất đã qua. Và cuối cùng kết quả là thường phải chờ rất lâu mới bán được mà lại bán với mức giá thấp hơn so với kì vọng rất nhiều.
Như thế mức giá hợp lý là điều vô cùng quan trọng để thu hút khách hàng.
Xem thêm: Dịch vụ sổ đỏ Đông Anh năm 2019 có gì mới?
2. Không che giấu khuyết điểm
Giả xử nếu bạn phát hiện ra những khiếm khuyết của căn nhà muốn bán, cách tốt nhất là bạn nên nói ra cho người mua biết để họ tìm cách khắc phục thay vì che giấu những khuyết điểm đó.
Chắc hẳn những người đi mua nhà đều tìm hiểu rất kỹ lưỡng và tỉ mỉ những gì cần xem xét, ngoài ra cũng đã dạo qua không ít ngôi nhà khác để đối chiếu. Thế nên, "khôn ngoan chẳng lọ thật thà", vì thế bạn nên chỉ luôn những điểm yếu của căn nhà để người mua thấy tinh thần hợp tác cao cũng như sự trung thực của người bán.
Một khi thấy được các điểm yếu, người mua sẽ rất thoải mái quyết định mua, vì họ biết mình có khả năng khắc phục điểm yếu của căn nhà đó hay không.
3. Bán tài sản trước khi bán nhà
Do quá nhiều đồ đạc trong nhà khiến các căn phòng trông nhỏ bé và hẹp hơn. Thế nên nếu thực sự bạn muốn bán và đã chuẩn bị được chỗ ở mới, bạn đừng ngại bán bớt ít nhất 1/3 tài sản đồ đạc trong nhà.
Như các chuyên gia đá chứng minh rằng ngoài việc làm cho căn nhà thoáng hơn, nó còn giúp người mua cảm nhận được thiện chí của người bán và nhanh chóng gạt bỏ mọi đắn đo để ra quyết định mua.
4. Bỏ những gì mang cá tính của chủ nhà
Nhà đầu tư thường muốn mua lại một công ty mang một cái tên chung chung thay vì mang tên riêng của người chủ cũ. Hay người mua muốn mua chiếc xe giống như mọi chiếc xe khác thay vì một chiếc xe đã sắp xếp đủ loại hình theo sở thích chủ trước kia.
Vì thế người mua nhà cũng vậy, họ không muốn ngôi nhà mình mua còn mang cá tính riêng của chủ nhà cũ.
Vậy nên những thứ đầu tiên bạn cần phải đóng gói ngay lập tức trước khi khách hàng tới xem nhà: các bức ảnh gia đình, các bộ sưu tập phản ánh cái tôi của chủ nhà, các đồ dùng, hay vật trang trí, làm nhạt bớt các nét trang trí đậm màu, mang nét cá tính mạnh mẽ...
Tựu chung lại, bạn nên để căn nhà nhìn trông chung chung, giống như mọi căn nhà khác hơn là cố tạo ra nổi bật để hút mọi ánh nhìn.
5. Lau chùi cho căn nhà sáng bóng
Chắc chắn, bạn không hề muốn cho khách xem một căn nhà đầy bụi bặm, đồ đạc ngổn ngang,lộn xộn. Vậy để căn nhà bạn được đẹp như mới, bạn nên chịu khó lau chùi từ các thiết bị nhà bếp, nhất là với những đồ dùng lâu ngày. Nếu cần thiết mình nghĩ bạn nên hãy bỏ công sơn lại một căn phòng sao cho đẹp.
Hãy liên hệ ngay với Kênh nhà đát Bắc Sông Hồng để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất cho việc mua mua nhà ở của gia đình bạn.
Chúng tôi luôn luôn sẵn sàng tư vấn miễn phí, giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng 24/7.
Khi mà bạn quyết định bán nhà, bạn khó có thể tự định giá lắm bởi nếu không nắm vững giá cả của thị trường. Bạn bè hay người thân quen cũng không chắc đã có nhiều kinh nghiệm. Chính vì thế bạn hãy nhờ tư vấn của một vài người môi giới trong khu vực bạn đang sinh sống. Như vậy bạn sẽ biết mức giá hợp lý và sau đó tự điều chỉnh lên xuống một chút theo ý kiến riêng của mình.
Những khách hàng tiềm năng sẽ không để ý đến những căn nhà quá đắt so với giá của thị trường chung. Chắc hẳn họ đã xem rất nhiều căn nhà và có kinh nghiệm về mức giá chung. Và đây cũng là một sai lầm mà nhiều “nhà chủ” lại thường hay mắc phải. Những chủ nhà thường đánh giá quá cao giá trị căn nhà của mình hay kì vọng vào mức giá ở thời kỳ sốt đất đã qua. Và cuối cùng kết quả là thường phải chờ rất lâu mới bán được mà lại bán với mức giá thấp hơn so với kì vọng rất nhiều.
Như thế mức giá hợp lý là điều vô cùng quan trọng để thu hút khách hàng.
Xem thêm: Dịch vụ sổ đỏ Đông Anh năm 2019 có gì mới?
2. Không che giấu khuyết điểm
Giả xử nếu bạn phát hiện ra những khiếm khuyết của căn nhà muốn bán, cách tốt nhất là bạn nên nói ra cho người mua biết để họ tìm cách khắc phục thay vì che giấu những khuyết điểm đó.
Chắc hẳn những người đi mua nhà đều tìm hiểu rất kỹ lưỡng và tỉ mỉ những gì cần xem xét, ngoài ra cũng đã dạo qua không ít ngôi nhà khác để đối chiếu. Thế nên, "khôn ngoan chẳng lọ thật thà", vì thế bạn nên chỉ luôn những điểm yếu của căn nhà để người mua thấy tinh thần hợp tác cao cũng như sự trung thực của người bán.
Một khi thấy được các điểm yếu, người mua sẽ rất thoải mái quyết định mua, vì họ biết mình có khả năng khắc phục điểm yếu của căn nhà đó hay không.
3. Bán tài sản trước khi bán nhà
Do quá nhiều đồ đạc trong nhà khiến các căn phòng trông nhỏ bé và hẹp hơn. Thế nên nếu thực sự bạn muốn bán và đã chuẩn bị được chỗ ở mới, bạn đừng ngại bán bớt ít nhất 1/3 tài sản đồ đạc trong nhà.
Như các chuyên gia đá chứng minh rằng ngoài việc làm cho căn nhà thoáng hơn, nó còn giúp người mua cảm nhận được thiện chí của người bán và nhanh chóng gạt bỏ mọi đắn đo để ra quyết định mua.
4. Bỏ những gì mang cá tính của chủ nhà
Nhà đầu tư thường muốn mua lại một công ty mang một cái tên chung chung thay vì mang tên riêng của người chủ cũ. Hay người mua muốn mua chiếc xe giống như mọi chiếc xe khác thay vì một chiếc xe đã sắp xếp đủ loại hình theo sở thích chủ trước kia.
Vì thế người mua nhà cũng vậy, họ không muốn ngôi nhà mình mua còn mang cá tính riêng của chủ nhà cũ.
Vậy nên những thứ đầu tiên bạn cần phải đóng gói ngay lập tức trước khi khách hàng tới xem nhà: các bức ảnh gia đình, các bộ sưu tập phản ánh cái tôi của chủ nhà, các đồ dùng, hay vật trang trí, làm nhạt bớt các nét trang trí đậm màu, mang nét cá tính mạnh mẽ...
Tựu chung lại, bạn nên để căn nhà nhìn trông chung chung, giống như mọi căn nhà khác hơn là cố tạo ra nổi bật để hút mọi ánh nhìn.
Chắc chắn, bạn không hề muốn cho khách xem một căn nhà đầy bụi bặm, đồ đạc ngổn ngang,lộn xộn. Vậy để căn nhà bạn được đẹp như mới, bạn nên chịu khó lau chùi từ các thiết bị nhà bếp, nhất là với những đồ dùng lâu ngày. Nếu cần thiết mình nghĩ bạn nên hãy bỏ công sơn lại một căn phòng sao cho đẹp.
Hãy liên hệ ngay với Kênh nhà đát Bắc Sông Hồng để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất cho việc mua mua nhà ở của gia đình bạn.
Chúng tôi luôn luôn sẵn sàng tư vấn miễn phí, giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng 24/7.
KÊNH NHÀ ĐẤT BẮC SÔNG HỒNG
109 đường Cao Lỗ - Uy Nỗ - Đông Anh – Hà Nội
Hotline: 0989109568
Email: nhadatbacsonghong@gmail.com
======================================
109 đường Cao Lỗ - Uy Nỗ - Đông Anh – Hà Nội
Hotline: 0989109568
Email: nhadatbacsonghong@gmail.com
======================================
